بسمه تعالی

ابندی و عایق بندی لوله های خروجی فاضلاب پشتبام؟

کارکرد لوله کشی فاضلاب های پشت‌بام؟ تخلیه و خروج آب باران و برف و

اب های جمع شده روی سطح ان،بسمت سیستم فاضلاب شهری و یا چاه

فاضلاب ساختمان ها می‌باشد.

چگونه میتوانیم بدون ریسک و کنده کاری انواع لوله های خروجی فاضلاب های

پشتبام را تعمیر و آب بندی کنیم؟

بعداز تعیین صحیح ایراد و اشکالات لوله های فاضلاب،میتوان از مواد و عایق 

های رطوبتی آب گریز و یا مواد جاذب نم و رطوبت استفاده نمود،تا هرگونه

مشکل در لوله و اتصالات فاضلاب را ترمیم و ایزوله نمود.

مهمترین نقایص و مشکلات ایجاد شده در سیستم فاضلاب های بام؟

الف-گرفتگی و انسداد لوله ها،این مورد موجب بسته شدن مجرای عبور آب

میشود که منتج به پس زدن و نشتی از اتصال بالایی سیفون میشود.

همچنین گرفتگی باعث جمع شدن آب باران و نفوذ آن به زیر لایه عایقکاری

شده و نم و رطوبت به سقف طبقات پایین ایجاد می کند.

ب-باز شدن و بهم خوردن آب بندی و چسب مابین اتصالات لوله ها،این مورد

در هنگام بارش های زیاد اتفاق میافتد.اتصالات پایینتر شترگلویی در اثر وزن

سیال از هم باز شده و منجر به چکه کردن و رطوبت وسیعی میشود.

ت-شکستگی لوله ها و یا سوراخ شدن انها،که در هنگام تعمیرات و یا کاهش

استحکام لوله ها در طی زمان ایجاد میشود.

ث-نشست و فساد عمودی مجموع کف و سطح پشت‌بام که قسمت آب بندی و

چسب مابین لبه عایق رطوبتی به لوله را جدا و باز می نماید.

موارد بالا از بیشترین علل و عوامل خرابی در لوله کشی فاضلاب پشت‌بام ها 

می‌باشند،و میتوان آنها را بدون فرایند تخریب و بنایی تعمیر و ابندی نمود.

نکته بسیار مهم در این مرحله،بررسی تخصصی و تشخیص علت و علل 

مشگل در لوله ها میباشد.بعداز این مرحله و با درنظر گرفتن کلیه جزییات و

اصول فنی و تاسیساتی ساختمان،مرحله عایق بندی و ایزولاسیون اجرا میشود.

اصولاً این مکانیسم باید توسط تکنسین متخصص در زمینه لوله کشی و عایق

کاری انجام شود و از عایق و مواد مخصوص باکیفیت و ترجیحا خارجی

استفاده نمود.

فرایند عایق بندی از مواد اب گریز و کاذب آب و نم و در دو یا سه مرحله و

بصورت پیوسته  وبدون فاصله زمانی انجام میشود،تا مجموع خدمات بهم 

پیوسه و و همدیگر را کاور نمایند.

تماس و مشاوره:

۰۲۱-۸۸۴۲۳۳۴۴

۰۹۱۰-۴۹۶۱۵۶۲

۰۹۳۰-۸۸۹۲۰۹۳

نوشته:گنجی،عرفانی

به نام خداوند روزی دهنده

تعمیر و ترمیم انواع لوله های فاضلاب بدون نیاز به تخریب و بنایی؟

گاهی اوقات در ساختمان ها و آپارتمان های مسی با نشتی و نم از سقف

و دیوارها مواجهه می‌شویم که باعث نگرانی و استرس زیادی میشود.

​​​​​ابتدا بدانیم که نم،رطوبت و چکه در دیوارها و سقف کاذب و اصلی

سرویس‌های بهداشتی و اتاق ها به علل زیر اتفاق می افتاد.

۱-ترگیدکی و شکستگی لوله های آب سرد و گرم و شوفاژ ها(که علاعم مشخصه

ان،چکه و نشتی ممتد و خرابی بالااست)

۲-ایراد عایقکاری و آب بندی کف و دیوار 3رویسها،پشتبام،روف گاردن و.

۳-نشتی و خرابی اتصالات فاضلاب یا خط اتصال لوله های فاضلاب به 

عایقکاری و یا ازبین رفتن حالت ایزولاسیون یا قیرگونی

۴-نشست عمودی ساختمان و کلنگی بودن سازه و پایین عمر مفید مصالح

و لوله های بکار رفته در مرحله ساخت

۵-تعمیرات پیاپی و غیر اصولی،کیفیت پایین مصالح و لوله ها،شستشو و

بکاربردن از مواد اسیدی و قلیایی

مواد و عایق های ابندی و تعمیر لوله های فاضلاب؟

مواد ابندی جهت تعمیرات انواع لوله های چدنی،پوش فیت و پلیکا باهم متفاوتند

و با توجه به جنس و خواص فیزیکی انها،فرایند تعمیر و ابندی آنها فرق میکند.

این مواد بصورت خمیری،پودری،سیال و نیمه سیال با چگالی مختلف وجود دارند

این مواد با تکنولوژی نانو تهیه شده و از هر نظر بسیار باکیفیت تر هستند.

Wet setting011-mci nano-sti/fley برندهای مواد تعمیرات لوله های فاضلاب

​​​​​

زمان انجام خدمات ترمیم و ابندی لوله های فاضلاب ساختمان؟

زمان لازم جهت اجرای تعمیرات و عایق بندی لوله های فاضلاب پلیکا و چدنی

برحسب میزان و نوع خرابی،از چند ساعت تا یک روز زمان میبرد و اکثرا

نیازی به کنده کاری و خرابی ندارند.

تعمیر و آب بندی لوله های فاضلاب پلیکا بدون تخریب با مواد نانو و در مرحله

تزریقی یا فی ان،و آب بندی فشاری با مواد سیال،

​​​در این حالت،ابتدا لوله را ثابت نموده و از هرگونه حرکت فشارهای آب عبوری

مصون کرده و سپس اتصالات معیوب با مواد مخصوص،درهم قفل و یکدست

میشوند،این فرایند در قسمت داخلی اتصالات مانند زانویی،سه راهی،بوشن

و سایر اتصالات فاضلاب،انجام میشود.

بعداز انجام عایقکاری،لوله و اتصالات مورد نظر به مانند لوله کاملا جدید 

و تازه نصب شده عمل میکنند و نتیجه کار قابل ضمانت می‌باشد.

هزینه و دستمزد تعمیرات و عایقکاری تخصصی لوله ها؟

اجرت و هزینه تعمیر لوله های پلیکا داخل کف و زیرکار به مولفه های خاصی

بستگی دارد که از 700.000تومن تا 1.500.000 تومان برآورد می‌شود.

ضمانت خدمات فوق از 24 ماه تا 48 ماه بوده و در صورت ایراد مجدد،هیچ

گونه هزینه مجددی دریافت نمی‌گردد.

هزینه هرگونه تعمیرات و رفع نم و نشتی که باعث ایجاد خسارت به طبقات پایین 

تر شده است،از صفر تا صد آن برعهده مالک واحد بالایی میباشد.

هزینه تعمیرات فاضلاب پشتبام،روف گاردن،استخر بصورت مشاع بین کلیه

طبقات و بطور مساوی تقسیم میشود

نوشته:گنجی،کیانی. 

بسمه تعالی

عایق ها و مواد رطوبتی مایع(سیال)،مواد پودری و مواد درزگیر خمیری

به تنهایی و بدون تخصص لازم کارایی فنی نداشته و بایستی بعداز مشخص

نمودن علل و دلایل خرابی و شکستگی،نسبت به ترکیب عایق مورد نظر و

مکانیسم اجرا اقدام نمود.

مایع درزگیر و ابندی لوله های فاضلاب:

برای تعمیر و ترمیم اتصالات معیوب و خراب لوله های فاضلاب راهکارهای

سنتی و نوینی وجود دارد که با‌پشرفت علوم و تکنولوژی گسترش یافته اند.

اما باید بدانیم که هر لوله  و اتصال های فاضلاب از جنس و ساختار فیزیکی

مخصوص و ویژه آیی ساخته شده اند.و بایستی در هنگام نیاز به تعمیرات

انها،مدنظر قرار گرفته و جزییات فنی و نوع همپوشانی عایق و لوله رعایت

شود تا از کیفیت نهایی خدمات مطمعن شویم.

​​​​​​هرگونه سهل انگاری و عدم تخصص تکنسین مربوطه،کل فرایند اجرا شده

را تحت تاثیر قرار داده و به منزله انجام نشدن کار و یا افزایش خطرات

احتمالی در آینده می‌باشد.

لوله های فاضلاب در انواع پلیکا فشار قوی و فشار ضعیف،چدنی،گالوانیزه

​​​​​​،پوش فیت و انواع pvc عرضه میشوند و نوع اتصالات و ابندی آنها متفاوت

و به معنی آنست که هر کدام از انها،نوع عایق ویژه آیی دارند.

در مطالب آتی به نوع اجرا و مکانیسم کار با این مواد خمیری و سیال 

خواهیم پرداخت.

​​​

بسمه تعالی

چکه و نشتی لوله های آب و فاضلاب در داخل سقف سرویس،سقف کاذب،

لوله های فاضلاب پشت بام و لوله های داخل دیوار از مشگلات عدیده و جدی

در اکثر آپارتمان ها میباشد.ب علت ایجاد خسارت و زیان های که نم و نشتی

لوله ها به مصالح و سایر قسمت های لوله کشی ساختمان وارد می کند.

نیاز است بصورت فوری و اصولی خرابی و چکه یا نشتی لوله ها را به روش

درست و مناسب تعمیر و رفع نمود.

رفع نم و چکه و عملیات عایقکاری و و آب بندی رطوبتی  در اکثر موارد بدون

تخریب امکان پذیر میباشد که در ادامه مطلب توضیح می دهیم.

ترکیدگی لوله های آب در اکثر موارد بدون تخریب امکان پذیر نمیباشد.

هوالحق

مکانیسم و روشهای تعمیر و ابندی لوله های فاضلاب؟

تعمیر،ترمیم و ابندی انواع لوله لوله های چدنی،پلیکا،pvc,پ وش فیت

بصورت فوری و با ضمانت کتبی توسط گروه ساختمانی شهرسازان اجرا

میشود.

چگونه بدون تخریب و کنده کاری لوله های فاضلاب را آب بندی و

تعمیر نمود،بدون آن که محل لوله را تخریب نمود.

طوری که آب بندی و عایق بندی لوله یا اتصال بخش معیوب و پوسیده را 

برطرف نموده و تخریب و خرابی در محل انجام تعمیرات اتفاق نیفتد؟

جواب سوال در مطالب قبلی و سایت های مختلف داده شده است،لاکن هنوز

روش بدون خ آبی و تخریب نوعی ریسک و قابل اعتماد نیست.شاید به

این علت باشد که همواره و در کارهای دیگر از روشهای سنتی و قدیمی تر

استفاده کرده ایم،ویا با پیشرفت های جدید علمی در زمینه مهندسی مواد و

متالوژی آشنا نیستیم.

در این روش اتصالات لوله فاضلاب با هر جنس و وضعیتی در دو مرحله 

از قسمت داخلی و قسمت بیرونی محل اتصال یا شکستگی به روش

خاصی تعمیر میشود.

لذا به اطلاع میرساند که روش های تعمیر لوله های فاضلاب بدون تخریب 

با روشهای جدید و با راهکارهای ویژه در اروپا و آمریکا سابقه حدود 15 ساله

دارد،اما بعلت گرانی و نداشتن تخصص و اعتماد ما،از آنها دوری کرده ایم.

گروه ساختمانی شهرسازان با 20سال سابقه بیواسطه با کادر مجرب و 

خدمات فنی و عایقکاری سرپناه 2000 آماده انجام خدمات شما با روشهای

بدون تخریب و کنده کاری میباشد.این کارها با ضمانت کتبی انجام میشود.

ا​​​با کلیک روی لینک زیر به مراحل و مکانیسم تعمیر و ترمیم لوله های 

فاضلاب دسترسی خواهید داشت.

حال به توضیح روش تعمیرات لوله کشی بدون تخریب با نانوسیال می‌پردازیم؟

ابتدا محل و نوع اتصال لوله معیوب رو پیدا نموده و میزان و محدوده 

اسیب دیدگی را مشخص میکنیم،سپس جنس لوله را تعیین نموده و راهکار و

مکانیزم و نوع عایق یا ترکیب عایق متناسب با وضعیت موجود را اجرا 

می نماییم.

هرگونه مایع و آب داخل لوله(سیفون ها) و رطوبت جداره را حتی الامکان

خشک نموده و عایق را به لوله لوله میکنیم،این روش میتواند تزریقی یا

پوششی باشد که توسط نصاب اجرا می گردد.انجام جزییات اضافی توسط

تکنسین مشخص و اجرا میشود.

http://www.rafenam-fori.blogfa.com/post/26

021-88423344

09308892093

09363147906

در ادامه به جواب موارد فوق خواهیم پرداخت.

بنام خدا

آب بندی و ترمیم لوله های فاضلاب بدون  تخریب و مراحل کنده کاری

از مهمترین درخواست مشتریان محترم میباشد.

انواع لوله های فاضلاب که در کف سرویس ها و ساختمان و یا در داخل

دیوارها قرار دارند،به دلایل مختلفی دچار اسیب و پوسیدگی میشوند که 

نتیجه این موارد ایجاد نم و رطوبت و یا نشتی از آنها میباشد.

قبلا برای تعمیرات و رفع آسیب های انواع لوله های فاضلاب در ساختمان

بایستی محل مورد نظر را تخریب نموده و بعداز پیدا کردن درست و دقیق 

محل ایراد(که این تشخیص مبحث پیچیده ایی میباشد که در مطالب

آینده به ان میپردازیم)

آنرا تخریب و لوله و اتصالات معیوب و آسیب دیده را برش داده و تعویض 

یا آب بندی  کردند و سپس محل را بنایی و تعمیر می نموند.

در حال حاضر و دستیابی به مواد سیال نانو و نانو پلیمر این مورد

را میتوان بدون تخریب رفع نمود .

ولی نتیجه کار به اورجینال بودن و انجام تخصصی مراحل عایق کاری 

بستگی دارد.

هرکدام از لوله های p.v.c ،چدنی،پلیکا و .مشخصات ویژه ای 

دارند که نوع اجرا عایق کاری و اب بندی انها و مواد مورد استفاده آن ها 

متفاوت است.

و گام آخر اینکه،بیشترین ایراد ها و خرابی های لوله های ساختمانی را

میتوان به روش کاملا فنی و استاندارد،ترمیم و تعمیر نمود،بدون اینکه

از مراحل بنایی و کنده کاری استفاده نمود.

بسمه تعالی

رفع نشتی فاضلاب توالت فرنگی؟

نم و رطوبت،نشتی و چکه ،بو و‌عدم تخلیه و عملکرد توالت هاهای فرنگی

از شایع ترین عوامل ایجاد شده در سرویسهای فرنگی میباشد.که به

دلایل گوناگون و شرایط مختلفی ایجاد میشوند.در این مطلب به یافتن

راهکارهای اصولی در جهت رفع انها خواهیم پرداخت.

در ابتدا یاداوری می کنیم که نشتی و نم در توالت ایرانی یا فرنگی با

هم متفاوت میباشد.چونکه لوله کشی و اتصالات انها تفاوت زیادی باهم

دارند.ولی کلا میتوان گفت که,بیشترین علل ایجاد نم و نشتی در انها به

لوله های فاضلاب و اتصالات انها ناشی میشود.

گاهی اوقات با گذشت زمان نشتی زیر توالت فرنگی یا ایرانی بصورت

ناگهانی قطع میشود.که قطعا بعلت رفع ایراد و علل نشتی توالت نمیاشد.

بلکه به دلیل تغییر مسیر اب و نشتی به قسمت های دیگر سقف یا جمع

شدن اب یا فاضلاب در محدوده ایی گود,مانند زیر ت.ایرانی یا فرنگی

است.که بعدا و یک مرتبه در حجم زیاد به پایین نفوذ و خسارت فراوانی

بوجود میاورد.

نکته مهم دیگر:جمع شدن اب روی عایق و زیر ملات زیرسازی سبب

پوسیپدگی,زنگ زدگی,رسوب گیری لوله ها و ازبین بردن عایق کف و دیوار میشود.

این موارد بصورت نشتی،چکه و رطوبت از سقف و دیوار

طبقات زیرین و یا دیوارها مجاور سرویس های داخل

واحد نمایان میشود.قبل از اقدام به رفع و برطرف نمودن ایراد،بایستی

نوع سرویس و محدوه مربوطه مشخص گردد.

اتصالات لوله کشی فاضلاب و سیفون فرنگی با نوع ایرانی

تفاوت داشته ولذا،نوع تعمیرات و عملیات عایقکاری و رفع نم

متناسب خود را دارد.

دلایل و علل نم و نشتی در توالت فرنگی:

۱-جدا شدن دهنه بوگیر و واشر اب بندی در محل اتصال به لوله اصلی

۲-عدم نصب صحیح توالت فرنگی

۳-نشتی اب در محل اتصال شیر پیسوار به لوله اب سرد

۴-باز شدن زانویی فاضلاب در اثر عدم فی و یا تاثیر وزن

اب فاضلاب هنگام تخلیه که منتج با پایین رفتن جزیی اتصالات میشود.

۵-تغییر شیب لوله فاضلاب در اثر وزن اب با گذشت زمان

۶-عدم اتصال عایق کف به دهنه فاضلاب فرنگی و جدا شدن از لوله

۷-خوردگی و پوسیدگی لوله و اجرای غیر اصولی لوله کشی

۸-سوراخ شدن ایزوگام کف در اثر پیچ کردن توالت به کف و یا کاهش

یا افزایش ارتفاع سنگ فرنگی جهت نصب و تراز کردن ان